تمويل عقاري - An Overview

تلتزم البنوك والمصارف -بناءً على طلب العميل- بإعادة جدولة المديونية في حال ثبوت تغيُر ظروف العميل (اختيارياً) مع إمكانية تغيير كلفة الأجل ودون أي رسوم إضافية، على أن يتم تنفيذ الجدولة خلال فترة لا تتجاوز الثلاثين يوماً من تاريخ تزويد العميل بالمستندات اللازمة، ويستثنى من ذلك عقود التمويل الممنوحة بضمان الأصل.

متى يمكن للعميل طلب اعادة التمويل؟ يمكن للعميل طلب إعادة التمويل للحصول على مبلغ إضافي وذلك بناء على تقارير إعادة تقييم العقار وموافقة إدارة التمويل العقاري.

أسعار المنتجات التمويلية سجل اهتمامك الصفحة الرئيسية سجل اهتمامك سجل اهتمامك

 إدارة أموالك التحويل المنتظم الخدمات الإلكترونية لوزارة الداخلية (أبشر) سداد فواتير تنبيهات الرياض موني اكسبرس ما هو آيبان؟ خدمة الحصول على أيبان

قد تجد نفسك أحياناً بحاجة إلى سيولة نقدية غير متوقعة. يمكنك الاعتماد علينا لتغطية ومواكبة متطلباتك المالية سواء المخطط لها أو الطارئة.

مركز الإعلام

تعتبر نظرية الترتيب الهرمي واحدة من النظريات الرئيسية التي تساعد الشركات في اتخاذ القرارات المالية، حيث تتجنب الشركات التمويل الخارجي في حين حصولها على التمويل الداخلي المتاح، وتجنُّب تمويل حقوق الملكية بينما يستطيعون المشاركة في تمويل ديون جديد ذو معدل فائدة منخفض. وهناك نظرية رئيسية أخرى هي نظرية المقايضة. حيث يُفترض أن تُقايض الشركات بمزايا الديون الضريبية في مقابل تكاليف إفلاس الدين عند اتخاذ القرارات. وظهر مجال جديد في نظرية التمويل هو التمويل الحق، حيث يمكن للمصارف الاستثمارية والشركات تعزيز العائد على الاستثمار وقيمة الشركة يمرور الوقت من خلال تحديد تمويل عقاري أهداف الاستثمار المناسب، والإطار السياسي، والهيكل المؤسسي، ومصدر التمويل (الديون أو حقوق الملكية) والإنفاق وفقاً لاقتصاد معين وسوق مـحدد.

ويجب على الإدارة أيضاً محاولة مطابقة التمويل المتعدد مع الأصول التي سيتم تمويلها، سواء من حيث التوقيت أو التدفقات النقدية.

(فعلى سبيل المثال، قد تبني شركة مصنعاً حيث يزيد الطلب على منتجه عن مستوى معين خلال المرحلة التجريبية، وإلا تضطر الشركة للاستعانة بمصادر خارجية تمويل سيارات للإنتاج. وبالتالي، ستساعد زيادة الطلب في توسيع المصنع، والحفاظ عليه. أما في نموذج خصم التدفقات النقدية، لا يوجد هناك «فروع»—حيث يجب دراسة كل سيناريو على حدى).

صفحات للمحررين الذين سجَّلوا خروجهم تعلَّم المزيد مساهمات

الحسابات والبطاقات الحسابات الحساب الجاري الحساب الادخاري الإسلامي حساب الودائع لأجل حساب الطلاب وازن توكن

شركة الأمثل للتمويل مرخصة وخاضعة لرقابة وإشراف البنك المركزي السعودي.

ففي حالة التحليل المعتمد على السيناريو، يجب أن تكون توليفات المدخلات المختلفة متسقة داخلياً. أما في حالة قياس الحساسية، فلا يوجد حاجة لذلك. ويُطبق هذا الأسلوب لتحديد نسبة صافي القيمة الحالية بدون تحيز، حيث تُحدد الإدارة احتمالية (موضوعية) لكل سيناريو—وبالتالي، تُصبح قيمة المشروع الحالية هي الوسيط الوزني للسيناريوهات المختلفة.

ما هو منتج التميز – متناهي الصغر ؟ منتج يهدف لتمويل الشركات  والمؤسسات المتناهية تمويل شخصي في الصغر لتمويل التوسعات الرأس مالية او الدورة التشغيلية .

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *